發布時間: | 2022/10/25 11:11:22 | 人氣: | 1342 |
一、農業園規劃設計的方法
1、現場踏勘和收集資料
(1)現場踏勘和收集資料的主要內容包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件、地形地貌、環境污染、人口、勞動力、經濟條件、交通條件、農業生物資源,以及重大農業產業項目、旅游資源及周邊旅游項目、休閑農業資源及周邊休閑農業項目。
(2)同時還包括所在區域城鄉建設總體規劃、土地利用規劃、新農村建設規劃、農業規劃、旅游規劃等相關的規劃文本,以及圖件及測繪圖、土地利用現狀圖等圖件。
2、現狀分析與SWOT分析
(2)根據上述踏勘和收集的情況,對本區域條件、休閑農業資源、已有的休閑農業、休閑農業發展環境進行分析和評價,SWOT分析要確定休閑農業項目的競爭優勢(strength)、競爭劣勢(weakness)、外部環境的機會(opportunity)和外部環境的威脅(threat)。
(2)根據內部的優勢、缺陷,以及外部環境,了解本項目面臨的機會和挑戰,為本項目的戰略定位提供依據。
3、確定目標和戰略定位
(1)需要在調查—分—綜合的基礎上,提出發展定位和發展目標,發展定位包括功能定位,發展方向、形象定位,主題策劃、市場定位,目標客源定位,功能定位就是圍繞“吃、住、行、游、購、娛”旅游六要素,結合農業觀光休閑方式,確定主體功能。
(2)如休閑娛樂型、觀光觀賞型、農事體驗型、療養度假型、民俗節慶型、會議餐飲型等;形象定位就是根據項目的特點,導入人們熟知的人文、生態、生物、科技的形象概念,提出獨特清晰、引人入勝的主題,如肥城市休閑桃園的“桃花盛開的地方”。
(3)市場定位就是分析確定目標市場和目標客源,并按照功能區、營銷時序、客源類別構造三維營銷戰略框架;發展目標定位就是某一發展時期,以及其分時段的游客量、銷售額和利潤等目標。
4、分區策劃和設置單體
(1)大規模休閑農業要進行功能分區,功能分區需要根據農業生產布局、資源分異和游客觀光休閑的要求確定,每個功能區要有一個形象定位,確定一個主題,同時要對每個功能區的重要單體進行策劃。
(2)對標志性單體如雕塑小品、園藝、建筑、牌坊等進行初步設計,休閑農業在策劃階段要繪制功能區布局圖,然后附有標志性單體效果圖。
5、營銷策劃和安排節事
(1)營銷策劃包括品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃等,促銷策劃包括促銷策略、節事等促銷活動的安排、針對不同目標市場和目標客源的具體促銷方案等,節事活動往往是推廣休閑農業產品、招商引資的重要形式,是吸引旅游者、樹立旅游形象、提高知名度、增加客源的重要手段。
(2)節事活動要圍繞主題開展,表現形式要活潑。實行市場化運作,將節事活動與休閑農業推廣、農產品銷售、企業宣傳和冠名結合起來,如桃花節、葡萄節和龍舟賽等,休閑農業策劃內容還包括融資策劃、招商策劃、管理策劃和保障策劃等。
二、農業園規劃設計的收費標準
1、一般是按照園區面積、項目深度、項目難度等進行收費,費用在10萬元左右,農業園規劃設計需要找有經驗的單位合作。
2、判斷一家農業園區規劃咨詢公司的好壞,不只是看產品價格,還要考慮其它的很多因素,建議可以多對比幾家公司。
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